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下面附上一則新聞讓大家了解時事
實價登錄2.0 不二價策略創佳績
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中國時報【文╱黃繡鳳】
行政院日前通過「實價登錄地政三法」修正草案，讓不動產交易市場更透明，台中建商也順勢推出不二價、誠意行銷，吸引購屋族青睞。
為了對客戶表示誠意，以往多半業者會採取附贈傢俱、簡易裝潢等優惠購屋手法。
現在實價登錄2.0版即將上線，中部建商總太集團永福地產「洲際W」除了推出均一價之外，業者更趁勢推出網購獨家優惠，此促銷活動受到民眾高度讚賞。
永福地產更看準未來趨勢，將在六月推出線上看屋下訂服務，此舉乃全台房市首創。均一價銷售策略加上團購打卡優惠，深獲民眾肯定，銷售速度十分快速，因此有不少建商有意跟進。
洲際棒球場生活圈，近期重大建設、商業投資話題不斷，鄰近的永福地產「洲際W」個案（見右圖），截至目前為止銷售成績已破300戶，是目前北屯區指標大案成績亮麗。
總太地產推出不二價策略，如總太「織築」打出不二價，公開三個月即創下完銷佳績。
雙橡園開發則是採誠意行銷，現場實價銷售方式，甚至攤開購地、營建、管銷成本讓購屋客檢視。
雙橡園的誠意行銷不只反應價格透明，更要求團隊事先將客變需求溝通清楚，因此獲得客戶完全的信賴，「1812」案開工前即完銷。
雙橡園開發即將於北單元二市政南一路上推出新案，同樣訴求大管家的飯店式管理，全天候供餐、專車接送住戶、學童上、下學等服務等，消息一出就已接獲不少詢問電話，預計將再掀起一波搶購熱潮。
台中市議員張耀中、江肇國今天在民政業務質詢時，以內政部統計數據為證，指出截至2016年底，台灣廿歲以上、四十歲以下人口，有高達440萬人未婚，台中市約有54萬人，約佔內政部統計的12%，顯示年輕人晚婚，甚至不婚問題嚴重，建議市府比照「托育一條龍」的社會福利政策，將不婚晚婚的社會現象納入社會福利體系，以補助鼓勵年輕人「敢婚」。
張耀中說，全國1至7月新人結婚對數僅八百七十四萬對，較105年減少5.21％。而統計至9月新婚對數共11989對新人，相較105年同期約減5%，與全國比例統計相近。以此推估，106全年新婚約有17500對，是近五年新低。
從年齡來看，初婚平均年齡一直不斷往上揚；從台中縣市合併開始的2010年男性平均31.4歲，女性平均29.0歲，上升到男性32歲，女性29.8歲。
張耀中指出，晚婚的年齡趨勢逐年攀升，也導致初為人母年齡愈來愈高。根據統計資料，初為人母有六成逾30歲，代表晚婚就會導致晚生，這對強調有人口紅利的宜居城市不是好現象。
年輕人為何「不敢婚」？張耀中認為，經濟因素是主因之一。根據經濟部商業司委託台經院執行的研究調查顯示，近年來每對新人結婚花費總 平均為 74.5 萬元，其中以婚宴費用為最大宗，平均為 41.8 萬元，占結婚 總費用之 56.13%，其次依序為訂婚與結婚戒指費用 7.7 萬元(占 10.4%)、 蜜月旅行費用為 7.4 萬元(9.90%)、喜餅費用為 5.7 萬元(占 7.62%)。
張議員說，結婚要花74萬元這麼多，一般年輕人哪負擔得起。加上青年目前普遍低薪，行政院主計總處統計全體受僱就業者中，有七成上班族月薪不到四萬元。其中，青年低薪更是嚴重，卅歲以下受僱者共195萬人，有26萬人月薪不到二萬元，占10.56％；月薪不到三萬元有113.4萬人，占58.15％。
張耀中建議，公教人員有結婚補助，然而軍公教員工待遇支給要點中，亦給予結婚補助，鼓勵結婚；但勞保僅有生育補助，尚未有結婚補助，廣大的勞工朋友結婚得靠自己，建議市府仿造「托育一條龍」的社會福利政策，將不婚晚婚的社會現象納入社會福利體系補助的一部分。
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